Лизинг

Лизинг (финансовая аренда) - особый вид арендных отношений, при которых одна сторона (лизингодатель) по поручению другой стороны (лизингополучателя) приобретает у третьей стороны (продавца) в собственность обусловленное договором лизинга имущество (объект лизинга) и предоставляет его лизингополучателю за плату на определенных таким договором условиях во владение и пользование на срок, превышающий двенадцать месяцев.

При этом договор лизинга должен отвечать одному из следующих требований:
  • по окончании срока договора лизинга объект лизинга переходит в собственность лизингополучателя;
  • срок договора лизинга превышает 80 процентов срока службы объекта лизинга или остаточная стоимость объекта лизинга по окончании договора лизинга составляет менее 20 процентов его первоначальной стоимости;
  • по окончании срока договора лизинга лизингополучатель обладает правом выкупа объекта лизинга по цене ниже рыночной стоимости объекта лизинга на дату реализации этого права;
  • общая сумма лизинговых платежей за период договора лизинга превышает 90 процентов стоимости объекта лизинга.

Банк осуществляет только лизинговые операции, предусматривающие переход объекта лизинга в собственность лизингополучателя по окончании срока договора лизинга. При этом лизингополучатель должен возместить Банку все затраты на приобретение объекта лизинга, связанные с его поставкой и приведением в состояние, пригодное для использования по назначению, и уплатить проценты (доход) Банка.

Лизинг осуществляется по трехстороннему (продавец - лизингодатель - лизингополучатель) или двустороннему (лизингодатель - лизингополучатель) договору лизинга.

При заключении двустороннего договора лизинга между лизингодателем и продавцом дополнительно заключается договор о купле-продаже объекта лизинга. Объектами лизинга могут быть любые неупотребляемые вещи, в том числе предприятия, имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, используемые для предпринимательской деятельности.

Право собственности на объект лизинга, сохраняемый за банком в течение всего срока договора лизинга, является обеспечением исполнения обязательств лизингополучателя по договору лизинга.

В зависимости от показателей проекта, финансового положения лизингополучателя и характеристик объекта лизинга от лизингополучателя может быть потребовано предоставление дополнительного обеспечения в виде залога имущества, поручительства, уплаты авансового платежа и т.д. При этом сумма полученного авансового платежа уменьшает задолженность лизингополучателя по основному долгу.

Плата по лизингу установлена в следующих размерах:
  • На развитие производства и сельского хозяйства – не менее 18% годовых.
  • На развитие сферы услуг – не менее 20% годовых.